倡议九峰小区的业主们别交物业管理费
前段时间，我们九峰小区没有物业，只请些人打扫卫生，我觉得挺好的。反正有物业和没物业也没什么区别，不就是多了几个老弱病残的人在门口那间房间里坐着聊天而已吗？晕！也不知为什么？今年五、六月份又来了一个名曰：“物业”的公司入住了进来。才刚进来，活还没怎么干，就嚷着要收费，而且一进来就盯上小区里的停车场，想从那里捞钱。还说收的是场地费，郁闷！我们九峰小区的停车场不属于我们业主的，怎么会属于那不知从什么地方蹦出来的物业的呢？居然不经过我们业主的同意，就擅自在那划线收费了。大伙好好停了几年车的地方，莫名其妙就变成了这半路杀出来的陈咬金的地盘了。还说，接下来小区内部也要整改，也要划地为界，收取停车费了。还有，物业管理费也比以前涨了不少嘛！你们说，这物业怎么一进来就盯上了业主们的钱包了呢？可是这物业管理方面上却一点也没看见有什么进步啊！你们说，请个物业进来却挤掉了自己的权利，这样的物业要他们干嘛啊！同仁们：为了保护我们业主们的权利，我们团结起来共同斗争吧！[s:8] [s:10] [s:8] 当然要缴了，你不缴没有车的人怎么办，公共停车位大家公有，收费使用理所应当，只是这收了的钱不能作为物业的收入，应当作为公有部份维修基金 就是，我觉得楼主所言极是，这家物业公司太放肆。一进我们小区就想捞钱。这个停车场已经存在五年时间了，我们业主停车从来就是不需收费的。也不需要人管理，好得很。他们一来，就在这里划线收费，也不知道凭什么？如果像二楼一样收费方法我倒也没多大意见，可凭什么交给他们啊！要交也是交管理费，凭什么是场地费啊！如果是管理费，应该签合同，那车子停在里面受了任何伤害他们就应该赔偿。否则怎么叫管理呢？天底下哪有这么好的事情啊！白送钱给他们。因此，我们小区里的人根本就不理他们，大家都不交钱，这本来就是我们停车的地方嘛！
可没想到他们竟如此缺德，在晚上，伸手不见五指时，他们竟横架起一根钢筋在门口，昨晚，我们开车进来时，撞在那钢筋上，钢筋从车顶上弹上去从车尾滑下，油漆划坏了一大片。真是可恶至极！今天去找他们理论，他们居然还振振有词说谁叫我们不交停车费，车还能白停啊！我把保险公司找来理赔，保险公司当然要现场，他们居然把钢筋藏起来，不配合工作，说什么谁叫我们不叫停车费。我在想，如果我们有人不交物业管理费他们是否下次在我们小区里面挖个陷阱也是理所当然的呢？
同志们啊！你们说这样的物业可恶不可恶！这样的物业要他干啥！我今天气死了，我要响应楼主，同志们，我们一起联合起来，把这家物业公司赶出我们九峰小区。[s:13] [s:13] 大家要顶啊！顶翻它，把这家物业赶出九峰小区，其它小区的朋友也要顶啊！免得现在的物业公司太过猖狂。 强烈抗议，坚决不交，这是什么鸟物业？就几个大爷在门口聊天，也不干什么实事的。坏了东西也从来不帮忙解决！
强烈抗议！！ 对,顶起来,我本来就想去交费的,可看到门口贴着08年以前的也要交,哼,凭什么啊,这家物业公司在08年的6月才进来的啊,再说了,这种门卫没什么大用,我12号到的信件他们21号才写出来 顶！顶起来！要让更多的人看见[s:8] [s:8] [s:8] [s:32] [s:5] [s:5] 现在的九峰物业管理还有人说不好?真的好奇怪.我觉得有些人真是太没素质了.这样诋毁九峰物业,大家想想以前,隔三差五的就听到哪里东西被偷,现在还有人听到吗?有一次是本人亲眼所见,物业保安拼了老命抓贼,结果抓住了一问是住在里面的人(房子是租的)现在就算听到了也是住在里面的内贼在偷.,还有外贼敢进来偷吗?
听说现在九峰物业是有两个人在管理,一个叫董志明的另一个叫王振桥.本人觉得现在的物业管理比以前有长足进步.....好的地方大家也要暴光出来不要老是说物业哪里哪里不好.我们要给物业时间来改善.但改善也需要资金来源,收点停车费也是应该的.有同意本人意见的顶..... 这事我们也要全方面考虑，十全十美的物业是不可能有的，其实他们进来之后是有改进，但是也确实有做的不好的地方，前面几位受委屈的说的也没错，因为他们服务确实有差强人意的时候，但是我们要综合考虑，如果让我交08年6月之前的我是不会交的，现在的物业也是应该再提高一下！ 还好老早把那里的房子买掉了．不过偶尔过去看看也确实很郁闷的，什么小区啊．真是乱啊。不过话说回来钱是要交的，只是让大家交的心理塌实点那是实在的． [s:2] [s:2] 同志们注意错词啊，九峰小区的物业和九峰物业是完全不同的两个概念，九峰物业是个物业公司哦，经常九峰小区的物业事宜总打电话找人家九峰物业公司说理，人们的惯性思维还真的很强啊 没住那里的不用交的吧 反正我每年都在交的.....有物业总比没有的好,想要十全十美也不可能...[s:10] 物权法也在规定，小区内停车是要缴停车费的，但收取的停车费不属于物业的，停车费内有一部分是物业的管理费，多数的钱是作为以后小区内设施维修等使用的，缴停车费是每位车主应尽的义务，除非你把车停进自己的车库里。另外，九峰物业在用人上确实存在很多问题，坐在门卫里的人大多数年纪偏大，这样就更会产生安全隐患，不是小偷怕保安而是保安怕小偷了，这么大一把年纪能维护好小区的安全吗！打个比喻：小偷背着刀进来，保安看到害怕后会引发血压高而导致自身的生命安全[s:2] 哎......................反正呀同等的物业费管理比不上别人的小区.................强烈建议换人,门卫的人都这么老.......能有什么用呢 [quote]原帖由 [i]zhoulin973[/i] 于 2008-8-25 16:45 发表 [url=http://www.newbeilun.com/redirect.php?goto=findpost&pid=20363085&ptid=1212894][img]http://www.newbeilun.com/images/common/back.gif[/img][/url]
前段时间，我们九峰小区没有物业，只请些人打扫卫生，我觉得挺好的。反正有物业和没物业也没什么区别，不就是多了几个老弱病残的人在门口那间房间里坐着聊天而已吗？
晕！也不知为什么？今年五、六月份又来了 ... [/quote]
有你这样的人吗，说实在话，我也是住在九峰小区的住户，凭良心讲，这个物业还不错，至少我现在在楼梯口放的摩托车我安心了，没有物业的时候，那叫一个提心吊胆，生怕我放的小毛驴又被小偷光顾了 先声明，对于这个物业公司，我根本一个人都不认识，但我觉得他现在所做的一切，安装摄像头什么，让我感觉到这个物业还行，比上一个物业好多了 哎。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
[[i] 本帖最后由 鑫然 于 2008-8-26 13:42 编辑 [/i]] 九峰小区停车场在哪儿?
华联超市门口? [s:5] [s:5] 顶，顶起来！[s:8] [s:8] [s:10] 有一次是本人亲眼所见,物业保安拼了老命抓贼,结果抓住了一问是住在里面的人(房子是租的)现在就算听到了也是住在里面的内贼在偷.,还有外贼敢进来偷吗?
呵呵，别逗了，是谁想像力那么丰富啊！就那几个大爷还抓贼呢？我看拼了那把老骨头也抓不到呢？聊聊天倒还可以。[s:2]
恩，接下来我也来发表一下意见吧！物业管理费按理来说呢，是应该要交的，但这家物业公司的服务呢，确实也是太差了点。如果还要我们交08年以前的呢，那就更加是不可能的了。
本人也是有车之士，虽然说北仑也有很多小区没在收停车费，但如果一定要交呢，我意见也不大，但钱应该是交给业主委员会管理，全部用于小区设施建设上。反正呢公共场地收入应该用回在公共设施上。交给物业呢？呵呵！那是不可能的，场地又不是他们的。至于管理呢，做为这个小区的物业公司，管理小区业主的物品是理所当然份内的事情了。[s:2] [s:2] 我觉得今年6月后有不少改善.毕竟我们小区相对其它小区的收费算是相当低了.我住了5年了.我也只有就去年没交.因为去年实在太不象话了.至于停车规划稍许收费是要的.同为小区居民本着公平原则.要成分考虑没车居民的公平性.最后希望新物业能妥善解决以前的种种遗留问题.让小区越来越和谐安全美好.
管理费本来就不用交，，九峰被物业违规出租的公用场地多少啦，，
这笔费用全都被物业拿去的，，再交物管费那就是双笔收入了，，， 引用：至于停车规划稍许收费是要的.同为小区居民本着公平原则.要成分考虑没车居民的公平性
那，有的人家有家俱电器，有的人家没有。有的人家过道里停着摩托车，有的人家没停。那这样是不是也不公平啊！真是屁话！既是公共场地，当然大家公共用，同是小区业主的物品，哪有大小多少之分啊！既为小区物业管理，那管理小区居民的财务当然是份内的事情了。更何况那又不是稍许收费，停车费居然比物业费还贵。
君不见，现在北仑还有几家小区在收停车费的啊！那些在收的小区物业是什么档次的啊！
君不见有多少小区原来也在收，没施行几个月就被别人给反了的啊！对于不合理的规定就该反了。他们说收就收吗？由他们说了算啊！原来的物业虽不好，倒也还不至于钻到钱缝里去。造反有理！
支持，顶！[s:2] [s:30] [s:30] 呵呵。路过 [s:27] [s:27] 这么差啊 小区的路这么小，晚了的话停车位也没还交什么停车费。不交物业费。 恶性循环的结果 建议暴力解决！
[s:20] 九峰小区看来是恶性循环，好不了了。
说实话，拆迁小区，综合素质决定了，不适合于有物业，除非政府补贴，但这又是违反市场规律的也是违反契约精神的，也长久不了。
说来说去，还是业主自己有问题：心不齐素质参差，否则，好好选一个业主委员会，自己聘一个物业公司，说不定会更好 现在九峰小区的物业个人感觉不错，所以很自觉的就去交了，[s:2] [s:2] 狗屎，这样的物业还叫好？其实，前面那位朋友说得对，九峰小区根本就不适合有物业，再说，请这么垃圾的物业来还不如不请，至少还可以省点钱，要他们有什么用，也不知道业主委员会是怎么搞的， 路过看看 [s:26] [s:34] 说九峰物业管理好？我要晕倒了！前天我家电动车锁在车库被偷了，反应给物业让我们报警？哪你们物业是干嘛的？装的监控，坏了一个星期没弄好？丢了东西，查也查不出来？难道我们在九峰小区住丢了东西，就该丢的嘛？
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