各位XDJM新一届业委会已经成立，为更好的解决和协调好小区存在的问题，特在这里开帖收集和整理我们身边存在的问题，同时也欢迎大家提出宝贵的意见和建议，让我们共同为小区的建设而努力！！！

希望楼上的住户不要把有水的湿衣服晒到外面,请先搞干了再往外晒.谢谢

圣旨.jpg (76.41 KB)

2008-5-8 09:18

我们楼道都住满了，以前装修时搬运材料搞破的墙面什么时候来重新粉 刷一下呢？

[ 本帖最后由 十字森林 于 2008-5-8 09:19 编辑 ]

业委会及物管只能反复提醒，大多需要凉衣户自觉养成良好习惯和素养。

楼道要等大多数住满后，以前装修时搬运材料搞破的墙面会来重新粉 刷一下的，主要怕现在粉刷后，一装修又会脏的。

难道我们住着一辈子只给我们刷一次够了？那物业费能不能只交一次呢？
我觉得应该几年刷一次，而不是只刷一次。住满？如果有一户5年后才来住，那我们要等5年了？现在交付已经快2年了呢。
我比较反动的，请不要介意。。

哎，我家的楼道目前只住了三户人家，顶上已经“老化”掉灰了，估计等人住得差不多的话，顶上只有裸着一层混泥土了，但我想至少在过道上掉灰要补上吧，呵呵，这也是一种形象工程哦

我们的楼道是精装修楼道，大多数入住非100%入住后就会装修啦，（粉刷后要根据实际使用情况决定多长时间再次粉刷，并不是一次性；但也不是随心所欲。）日前的形势肯定在等一等。

我很赞成5楼的观点！物业和业委会有空可以去我们A2第二单元里的楼道看看，许多墙面已经破得看不过去了，我不少朋友都是带着参观黄金海岸的目的来我家做客的，可来后都说你们楼道破成这样都不修的啊。现在我们楼道只入住5户人家，另外5户还不知道何年入住，难道我们要一直等下去？！
我个人觉得物业要根据楼道实际情况来决定需不需要粉刷，而不是根据入住率，现在买房投资的很多，等都入住了还不知道哪年。
所以请业委会酌情考虑！

说错了，应该是赞成6楼的观点

请业委会的同志帮问问物业，小高层的水费是由物业代收的，我住进来1年多了，从来没见他们来收1次，到底是怎么回事？

你打个电话给物业不就马上清楚了！

也希望把已经提过意见，且实施的建议，公告一下。

引用:

原帖由 敲字落花 于 2008-5-7 12:38 发表
也希望把已经提过意见，且实施的建议，公告一下。

我们正在建设一个小区自己的网站(网站经费有我们业委会中的一名兄弟赞助),等建好后上面会有意见汇总,处理进程和处理结果等,希望大家到时多多关注

引用:

原帖由 fangwin 于 2008-5-7 09:53 发表
请业委会的同志帮问问物业，小高层的水费是由物业代收的，我住进来1年多了，从来没见他们来收1次，到底是怎么回事？

这个问题我们去物业了解过了,小高层的水费是应该由物业代收的,由于现在我们小区刚起步,入住的人数也还不是很多,所以物业暂时还没对大家进行收费,请大家相互告知一下,以后会一起收的

引用:

原帖由 kimiko0216 于 2008-5-6 17:03 发表
难道我们住着一辈子只给我们刷一次够了？那物业费能不能只交一次呢？
我觉得应该几年刷一次，而不是只刷一次。住满？如果有一户5年后才来住，那我们要等5年了？现在交付已经快2年了呢。
我比较反动的，请不要介意。 ...

呵呵,有反对的声音我们才能不断的改进和进步，面对问题我们不会害怕，因为我们已经知道它的存在了，就会采取一些措施，哪怕暂时解决不了，真正让我们害怕的是我们根本不知道要面临的是什么问题，所以希望大家直言不讳，把心中不解的都说出来

你提的这个问题正是开发商所希望的,他们现在也正急着要把楼道刷好,因为刷好后他的任务就完成了,他要履行的义务也就尽到了,以后装修过程中如果还有损坏什么的,他们就不用再出维护费了,以后的维护就要从我们上交的物业费里出了,像目前他们每年还会给我们提供一定的维护费用,对他们来说是增加了负担，开发商也是非常有经济头脑的,第一、他们想尽快把我们的楼道全部刷好，因为没刷好之前每年要支付我们维护费，对他们来说也是一笔负担；第二、他们不会一幢幢的帮我们刷，因为那样成本高，也非常麻烦，否则我们就可以让他们先把已经住满的那幢先刷好;所以我们目前还不让他把楼道刷好是出于大家的利益考虑的,等小区大部分的业主都装修好住进来了,到时我们会让开发商帮我们统一刷好,这样我们楼道的环境就可以大大改善了,希望大家能够理解。

听你这么一说，觉得还是有道理的。但我是希望在春节前能够进行粉刷。考虑到入住率的问题，可以分区进行，比如：A 和B区因为是先开盘的，所以可以先粉刷。

引用:

原帖由 十字森林 于 2008-5-8 09:02 发表
听你这么一说，觉得还是有道理的。但我是希望在春节前能够进行粉刷。考虑到入住率的问题，可以分区进行，比如：A 和B区因为是先开盘的，所以可以先粉刷。

谢谢理解 这个我们尽量会去协商的,如果开发商愿意分区进行自然是非常理想的,但如果他们坚持一起粉刷,那我们只有以大局为重,希望能予谅解

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