听说小区物业费要上涨了,并要达到1.25元,请小区业主们说出自己的要求或意见!
1.支持
2.不支持
3.不支持也不反对
4.其它

不支持！与宁波其它同等小高层小区相比，价格是很高的！明天我将拿出一个详细的价格分析给大家听！
我们要明白：涨价合情合理吗？物业公司要挣到多少利润率才满足？！

一、核算资料：
1、面积按266680平方核算。
2、清洁工是一对夫妻即为1个，保安好7人，维修工与华南合用2人，主管1员；实际工资约RMB1200/月，加几金我们按RMB1500/月核算。

二、核算方法：
1、面积计算：232户口*115平方=26680平方。
2、物业收入（单就物业费）：26680平方*RMB1.3*12个月=RMB416208.00。
3、物业公司工资支付：10人*RMB1500/月*12个月=RMB180000。
4、物业公司毛收入：RMB416208.00-RMB180000=RMB236208。
4、物业的利益率=131.22%。
至于物业其它的公司向我们业主收的钱还没有算进去，至于电梯和楼灯的电费，请大家看看自己的电费单就知道了是我们自己在交！

三、核算结果：

大家有什么感想？！同意涨价？？？

[ 本帖最后由 sunyuncang 于 2008-5-12 14:09 编辑 ]

同意楼上的,不支持!

不支持

不支持

当然反对!
与宁波其它类似小区相比,我们的收费已经算高的,还想涨
而且我们的物业管理水平似乎也不行
凭什么涨???

反对涨价
反对乱涨价

涨价的理由是什么?
是不是确实有需要?
不然坚决反对!~

反对,我也觉得很高了,还要涨.不同意

我们小区难道有%80的有车率,纳闷!