房产交易帖专栏(仅限塘湾人家内部业主)
帖子格式可以为:
1、几幢几零几
2、楼层
3、房屋面积(房产证上的建筑面积)
4、储藏室面积
5、套型(几室几厅几卫)
6、出售价(可面议;或是否含税;是否装修)
7、联系方式
有条件的可以附上照片,反正要表达清楚!谢绝中介来这里!
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二手房转让新政
A:[新房五年内转让将全额征税]
从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5
年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收处减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
B:(个人住房转让所得征收差价的20%个人所得税)
8月1日起强制征收房产出售个人所得税。个税按“(转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税
金及有关合理费用)X20%"征收。在凭证不全的情况下,税务机关有权在住房转让收入1%至3%的
幅度内征收个税。通知同时规定,对于“合理费用”免征税费,包括实际支付的住房装修费用、住房
贷款利息、手续费、公证费等费用。
未装修/301/140多平,但本人还不知道可以卖多少,谢谢各位告知~~~~~
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