上次东海的一个工作人员说楼的间距可以斜的来算。真是笑死人了。记得以前一个做房产的朋友跟我说过，楼间距是楼与楼的最短距离，而且我在网上查了确实是按朋友那个说法算的。照这样的话，东海肯定是不符合的。也不知道那个开发商跟政符是什么关系了。

真的斜着算,那是更加不合格了,比如12号楼与19号楼,才多少呢?另外里仁除了一期二期,其它也不怎么样.

实在不行就统一退房吧?

东海明园这房子间距不是一般的近啊。买的人要后悔了，还不如买里仁呢。

怀疑上面有里仁的房托,听说现在里仁还有很多卖不掉了,还故意装成没房的样子.

引用:

原帖由 三十而惑 于 2008-9-14 21:48 发表
真正上档次的房产北仑现在只有,没办法.

，买房还是得买看得见摸得着的现房，东海吹牛功夫倒是一流

引用:

原帖由 小卓 于 2008-9-16 20:33 发表
上次东海的一个工作人员说楼的间距可以斜的来算。真是笑死人了。记得以前一个做房产的朋友跟我说过，楼间距是楼与楼的最短距离，而且我在网上查了确实是按朋友那个说法算的。照这样的话，东海肯定是不符合的。也不知 ...

為大家掃一下盲吧，免得大家再猜測了。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪（一般量測最低層住宅，不算商鋪）至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
售樓小姐的解釋雖然不明確，但斜的算是正確的。因爲是日照角度！
不知道你那個所謂的“做房產的朋友”到底懂不懂，唉，還說是業内人士，可悲。如果我是房產公司老闆，早就把他Fire掉了。。。。

等房子腳手架全部拆掉，建議組織一下去工地内部確認一下，問題早暴露早解決。
不過我是一號樓的，嫌陽光太充足了，夏天一定扛不住。。。。

到时候你们去了通知一下啊~!~~
我是二号楼的,我看了一下我们那里好象还好~!~!~

按照《民用建筑设计通则》和《城市居住区规划设计规范》,大城市房屋间距应以大寒日底层窗台面(房子最底层窗户,指距室内地坪0.9m高的外墙位置)日照时间不得低于2小时为最低标准。
如果楼高和间距不能满足上面的要求，自然是不符合规定的

更正下。
但是其中有几个问题：
1.那个位置具体面积？
2.东海底层是架空层，是不是从那里开始算的？
3.还有是不是东海十多幢所有的楼房都是那么计算的呢？
相信如果这些问题解决了，就可以出来真理。

[ 本帖最后由 samhe 于 2008-9-21 13:13 编辑 ]

据说还有容积率呢．就是总建筑面积和土地面积之比，如果国家规定容积率是６，如果超过６以上，就是违犯，就可以告他们！！！希望有识之士用上它！

最主要的就是容积率

楼间距变小  占地面积多  容积率变大

不过如果开发商有手段  可以报批的

现在的开发商大多有手段  所以如果真的超了  要联合起来维权

多造了房子，容积率会降低啊！！说白了就是绿化面积肯定受影响的啦！当初买的时候说得好听，广告打得响，现在看看成噱头了。最恶心的是故意架空，北仑这种到处停车不花钱的地方，竟然要花10万块买车位！仅仅是车位而已！

真有问题,大家就联合起来与房地产协商

沿黄山路幢与幢之间看起来有点紧，南北之间应该还可以。

是这样的，我昨天刚去看了，前后间距还可以的

引用:

原帖由 名哲 于 2008-9-21 00:29 发表
等房子腳手架全部拆掉，建議組織一下去工地内部確認一下，問題早暴露早解決。
不過我是一號樓的，嫌陽光太充足了，夏天一定扛不住。。。。

哈哈！我们也是一号楼的，确有同感。不过小区整体感觉也挺要紧的 有钱赔最好

如果房子过得去,又有钱赔,那当然太好了,所以就算房子好,我们也要说不好,对吗?

引用:

原帖由 asana 于 2008-10-12 20:07 发表
如果房子过得去,又有钱赔,那当然太好了,所以就算房子好,我们也要说不好,对吗?

你不是业主，站着说话不腰疼。做人不能不地道，好坏自分明，业主们不会好坏不分的。