本人于8年之前向本村人俞某买了自建的楼房一栋（2间2层），本人的地基和房屋面积没有超出国家规定。由于种种原因至今未能办理过户手续（土地证上仍为俞某的名字）。现在长期在外的俞某想回村居住，由于房子已转让，想重新审批地基，但是由于规定而不能审批。但是因为房子没有过户，现在没有我的地基，我想现在以我的名字去批地基，然后让对方来建房。
     为了以后不必要的麻烦，我们想去有关地方公证一下，即以后如果房屋拆迁的话，现在住的房子即为现在的住户所有（也就是说，我现在住的房子虽然是俞某的地基，但是在拆迁赔偿时，我得到包括地基和建筑面积的所有赔偿金额。反之亦然）。
    请问能否进行这样的公证，到时候是否具有法律效应，北仑的什么公证机构具有这样的资格？请那位律师告知，急等! 谢谢！

没有人知道吗?
SOS

问题有点幼稚

想法不错,但不符合宅基地管理方面的规定,更不能公证

做一个赠予合同的公证应该行的吧

农村集体土地房屋赠与,区土管局不承认