各位兄弟，本人准备在霞浦买套商品房。那房子的土地性质为划拨，哪位知道划拨土地房屋拆迁的补偿办法？交易的时候还有什么额外的税收吗？

我只知道国有和集体,从来米听说过还有划拨

划拨是本来国有土地，后来建设国家行政事业单位住宅时划拨的，不属于出让的，哪位大虾知道拆迁补偿的区别吧！

就是说像教师楼这样房子的拆迁补偿。