小区楼道每周打扫两次，拖一次。

近来小区内装修的居民户越来越多，小区道路上堆满了装修的垃圾；加上小区内道路边、车库和车位内车辆乱停乱放，尤其是外来车辆（摩托车尤甚）乱占他人车库和车位，造成小区内购买车库和车位的居民无法正常停放车辆。
      个别外来施工人员素质太差，乱刮乱画别人车子的现象时有发生，给车主造成直接经济损失，也给小区环境和小区居民脸面抹黑！


给小区物业提几点建议：
       一、及时清理装修垃圾，还小区居民一个干净整洁的居住环境。
       二、加强车辆管理，发放小区车辆进出证和停车证，外来车辆一律禁止入内（工程车、救护车、运货车除外），尤其是要禁止装修施工人员的摩托车入内。
       三、在居民个人购买的车位上刷上车牌号码和禁止其他车辆停放的红漆标记。
       四、加强外来施工人员管理，施工人员凭身份证发放临时出入证，进入小区一律凭出入证。
      

      最后问一个问题，外来车辆在小区内停放时被刮花，造成的经济损失该由谁负责？如果居民自己的车辆在自己购买的车库和车位内停放时被刮花，造成的经济损失该由谁负责？是物业还是车主？请回答。

是的,楼梯也好脏呀,好像也有好几天没打扫了呀,什么破物业呀

一、及时清理装修垃圾。
二、发放小区车辆进出证和停车证。
三、车位上刷上车牌号码。
四、加强外来施工人员管理，凭出入证。

  

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车位内乱停放的车辆

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小区道路上的装修垃圾

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车位内停满了装修施工人员的车辆

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车库内乱停放的车辆

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外地车辆在小区内随意停放

物业是为小区业主服务的！收了钱,采纳了意见怎么不见实施啊?
什么时候落实啊?只说不做还不如不说!

请看新华园小区的做法：


承诺1、及时清理装修垃圾。
落实情况：垃圾仍然是三四天都不见清理，依然故我的堆在道路上！

承诺2、发放小区车辆进出证和停车证。
落实情况： 很多外地车辆和社会车辆依然停留在不该停的地方！

承诺3、车位上刷上车牌号码。
落实情况：车位上仍然只看到不该停却仍乱停放的车辆，不见车牌号码。

承诺4、加强外来施工人员管理，凭出入证。
落实情况：外来施工人员想进就进想出就出，门卫成了聋子的耳朵——摆设！

       今天早上过北大门口时，看见一居民和门卫理论，好像很生气！后来了解到的情况是这样的：门卫值勤放拦杆时把人家车碰到了，却拒不承认错误！

        物业是为小区业主服务的！素质太低的人到新华园做门卫怎么能为小区居民服务好呢？

晚上高速公路喇叭声好长.好像是故意的.烦...请物业向有关部门反应一下.

特别是下半夜，喇叭声更加刺耳

垃圾仍然是三四天都不见清理，依然故我的堆在道路上！

是的。这几天特多，跟物业说了不说。当心以后成立业主委员会被炒鱿鱼。

给物业提意见，一点用都没有！
小区居民已经把这里的问题反映到区长信箱里了，就看怎么处理和落实了！
我们拭目以待！

来信类型
投诉 电子阅读号
2007514131429

发 表 人 市民 收件区长
王志明  

处理进度 处理完毕 来信时间 2007-5-14 13:14:11

来信标题 大碶新华园物业管理问题

来信内容 我是大碶街道新华园一居民。特向区府老爷反映一下我们小区的事情。
    随着入住新华园的居民增多，房子装修到了“鼎盛”时期。加上近几年北仑经济迅速发展，人民生活水平和质量的提高，机动车辆拥有率逐日提升，新华园设计的不合理和小区内物业管理的不完善等诸多弊端逐渐浮出水面，呈现在小区居民面前。综合一下，主要有下列问题：
    一、新华园小区没有业主委员会，与之相应的有关制度不健全，造成物业无人监督，管理不完善。
    二、新华园小区内只有车库和车位，没有为外来车辆划出临时停车点，造成小区内道路边、车库和车位内等，横七竖八停满了汽车、摩托车，尤其是外来车辆（摩托车尤甚）乱占他人车库和车位，造成小区内购买车库和车位的居民无法正常停放车辆。类似情况在小区4#地下停车场最为严重。
    三、房子装修产生的垃圾堆满了小区道路。由于物业没有及时清运，有时候4-5天也不清运，造成小区内堵塞交通，严重影响小区区容区貌，与最佳人居奖名实不副。
    四、现在小区内居住的老人和儿童日益增多，由于物业管理制度的不健全、管理的不到位而潜在的安全隐患比较突出！加强对外来人员的管理已成当务之急。居民曾多次向小区物业提出建议：健全管理制度，解决如乱停车、装修噪音扰民、外来人员管理等问题，均得不到有效的答复。
    新华园是一个新小区，刚入住时可谓是环境优美，交关惬意！现在入住不到三年的新华园已变得垃圾遍地、车辆乱停、狗行人道！如此糟糕，严重影响了小区环境和居民安全！

    为此，建议区政府督促有关物业管理部门：  
    一、成立业主委员会，协同监督物业共同管理小区。  
    二、及时清理装修垃圾，重新还居民一个干净整洁的居住环境。
    三、加强车辆管理，发放小区内部车辆进出许可证和停车证，在居民个人购买的车位上刷上车牌号码和禁止其他社会车辆停放的标记。划出专门的外来车辆停车区，由物业统一收费管理，费用统一用于治安和车辆管理。
    四、加强外来人员管理，针对外来临时装修施工人员，物业可凭其个人居民身份证发放小区临时出入证，进入小区一律凭出入证，外出时加大检查力度。

     请尽快给予解决！！！
  

     2007.5.14

回复意见 该市民：
    你好！
    感谢你对小区建设的关心，我街道将督促有关部门加强管理、进一步做好小区管理工作。
    特此答复。


大矸街道

二00七年五月十八日

回复时间:2007-5-18 9:17:40

起 草 人
张建平

审 核 人 王洪飞

公开了！僵掉了．．．．．．不沟通，处理不及时，弄成现在这样的局面，其实是我们小区居民不愿看到的，我们巴不得自己的小区和小区物业是最好的．

华盛建的没好房子

怎么一下子搞得这么臭了？

是啊，现在车棚走进时，蚊子也好多，怕怕

我们小区的物业效益太差了,楼道门修了二个月还没修好,人还没住,楼道门已经破了

小区里的治安要加强管理，车辆的停放要妥善安排！不然的话乱七八糟的！更本就没有了小区原来的面貌！
还有绿化要修的整齐一点，现在看上去好想太糟了！

你住哪间啊？是在说我吗？
我感觉我就住在你对面！

小区储藏室的过道顶上白天好像有成千上万个蚊子，一到晚上蚊子人进去蚊子满脸撞

小区竖着装饰公司的广告牌太多了,请问物业拿了多少好处,把那个小灵通发射台也给折了,要不物业费就没那么容易收了

很有同感，该死的蚊子，该死的物业，杀。。。杀。。。杀。。。