大家来说说各自的利弊

毕竟小区是我们自己的家,物业管理的水平上去了,我们住在里面也安心、舒心、开心了

物业管理的水平也是一个小区体现档次的重要方面。单北仑来讲，里仁应该是属于区域内高档小区的典范了，这个与她的物业水平有相当的关系。京华名苑怎么说也算是个大型小区，但是物业的混乱使小区的居名怨声载道。

请物业的话大家也可以举几个公司，让业主委员会参考。

自行管理的形式大家也可以发表高见。

自行管理不 可以的,说的好是自己管理,其实就是业主委员会的人在管.你想想现在就算这几个业委会的人是无私的难保以后的也一样,要是万一时间长了业委会的委员变心了,到时候就更加说不清了,告上去上面会说我们业主同意让他们管的,他们就是我们的代表,到时候物业公司又找不到,那更麻烦了.
本来业主委员会是监督物业公司的工作的,现在业主委员会自己管理,那就没有人监督了,他们想怎么做就怎么做,大家想想可以吗?
没有监督的权利早晚要变质的.

大家千万不要让这个头开始,不要说先管理一年什么的,一旦开始了,什么事情以后都很难说的,要不也不会出先说物业公司不交账什么的

业委会内部的某几个人的人品真的是有点问题

说业委会的人人品有问题这个我觉得还不可以的，我们现在还是要相信他们的，最起码是大多数人是好的.
我发的任何话不针对任何人，只是针对这件事．
我觉得并不是大家完全觉得自己管理不行，而是脑子里根本没有这种概念，一下要接受进去最起码要让大家了解．
１.因为我们不知道好处在哪里？
２.什么事情都在大多数人不知情的情况下发生了．
３.如果要自己管理最起码的一套方案有没有，马上让物业撤出，有点太仓促．
４.业委会的工作怎么监督.

九峰物业不肯把资料和账目交出，我们已交涉多次。试想一下在没有资料和账目的情况下我们怎么去进行下边的工作，去选聘新的物业公司或自行管理

引用:

原帖由 金三 于 2007-7-30 13:26 发表
九峰物业不肯把资料和账目交出，我们已交涉多次。试想一下在没有资料和账目的情况下我们怎么去进行下边的工作，去选聘新的物业公司或自行管理

大家认为呢?我是希望小区真正安居,但现在呢?需要我们全体业主齐心协力!

引用:

原帖由 金三 于 2007-7-30 13:26 发表
九峰物业不肯把资料和账目交出，我们已交涉多次。试想一下在没有资料和账目的情况下我们怎么去进行下边的工作，去选聘新的物业公司或自行管理

委员？  门口的“决定”能解释一下吗？

这是临时的决定。是逼物业公司早点交出资料。没有其它意思

老百姓办事需要走程序，九峰物业他在走合法程序吗？可以告诉大家：没有．直到今天傍晚还在门口违规操作！！！！

引用:

原帖由 鼎龙 于 2007-7-30 18:06 发表

委员？  门口的“决定”能解释一下吗？

老百姓办事需要走程序，九峰物业他在走合法程序吗？可以告诉大家：没有．直到今天傍晚还在门口违规操作！！！！

引用:

原帖由 三江口 于 2007-7-30 23:09 发表

老百姓办事需要走程序，九峰物业他在走合法程序吗？可以告诉大家：没有．直到今天傍晚还在门口违规操作！！！！

直接把下午详细的经过说出来吧,免得某些居民误会啊 1!!!

7月30日下午5点左右九峰物业在没有办理相关交接手续的情况下私自拉走我小区的财产。
                                  大家说同意吗？


               

请全体业主8月4日星期6  晚上7.00在太白社区一楼会议厅准时参加全体业主大会

大事啊  大事啊

关系小区以后成败基础的大事啊

物业管理专业化、市场化和社会化发展，   我们岂不是在走倒退路

还有一点：
物业公司作为企业受市场控制，公司承担盈亏。
以后自行管理后，万一市场变化，业主委员会亏了怎么办？

试想到那个时候的情况：1、要么下半年的时候，业主委员会的人来你家敲门要增收物业费。
                               2、要么所有每天轮着去管里大门、巡逻加打扫卫生。
这样，我们花了几十万买了房子出了物业费一下子回到了解放前啊

请问委员现在物业帐目交了吗

物品今天交了。账目交审计局处理。