暂住，路过！

呵呵，不好意西啊~
      我是帮家人发帖的，平时工作也忙，可能没那么及时反馈。
   我老爸上网在关注的，可惜打字不太行……
   发此帖的目的主要是告知大家业委会已经成立，也已经有具体的办公地点，大家空的时候可以去那坐坐，反映问题，有专人负责收集意见和建议的，这样比较直接又方便！业委会算是一个公益性无酬劳的组织，几个在负责的成员平时也都有各自的工作，或许信息反馈与具体改进取决于多方因素没那么快，我们的业委会也运作不久，业主的权利啊、义务啊、职责范围啊都还不够明确。总之大家一起努力吧。

还没住进去，和大家的看法大同小异，希望门卫一定不要只是个摆设，要起到实质作用，为小区内的居民的安全保驾。

天兴嘉园小区门口太乱，车子进入视线被外物所挡，建议保安加强门口管理，最好在门口20米内禁止车辆久停。听说08年开始车子停放要收取车位费，那么如果车子被损，保安是否要负相应的责任或赔偿；另外，听说10号、11号楼的车库车子进出很难，也就是前面路不够宽，购买车库的业主已经化了这么多钱，总不会没有停车的地方吧，烦请业主委员会和物业部门同社区、天兴房产公司和有关部门协调解决一下吧！

有一段时间没去了,今天去转了一圈,发现许多单元的防盗门都不关.希望能督促宣传一下,养成随手关门的习惯.我家的水表就这几天被偷的!水表也偷,这些家伙真是~疯了!物业也要多尽些责任!再被偷的话,明年的物业费不交了!

最新物业法出来了，10月1日起实施！七种事项大家可共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
大家要用法律手段来维护我们的合法权益！
根据物权法的有关规定，《决定》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。
物业若不负责，就撤掉他们，决不姑息！！

[ 本帖最后由 thmos5852 于 2007-10-5 11:41 编辑 ]

积极参与，行使权利！

公共绿地被毁，种菜，业委会能帮忙带个口信吗？

保安要多巡逻，注意没关的防盗门，要去关上！

引用:

原帖由 thmos5852 于 2007-10-5 11:27 发表
最新物业法出来了，10月1日起实施！七种事项大家可共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
...

大力支持

停车好象要80一月，比较贵

看来以后去自己造个房子算了,不住小区了

想着想着,不知道说什么好,天兴家园的房子质量怎么样啊!一个电视,一个热水壶,还有两个灯泡,既然烧了总开关,郁闷啊!委员啊,帮我换换开关啊!不换很危险的啊

想问一下，业主委员会委员长是谁？？？？？？？？？？？

引用:

原帖由 野兔子 于 2007-10-4 13:37 发表
天兴嘉园小区门口太乱，车子进入视线被外物所挡，建议保安加强门口管理，最好在门口20米内禁止车辆久停。听说08年开始车子停放要收取车位费，那么如果车子被损，保安是否要负相应的责任或赔偿；另外，听说10号、11号 ...

为什么要收取停车费呀，这本来就是我们大家共同所有的空间。

引用:

原帖由 梦里诗阳 于 2007-10-15 16:54 发表

为什么要收取停车费呀，这本来就是我们大家共同所有的空间。

不收又要抢着停车起矛盾了，我觉得收费也好，能帐目公开，用的维修上，其实做到这点又很难

引用:

原帖由 thmos5852 于 2007-10-5 11:27 发表
最新物业法出来了，10月1日起实施！七种事项大家可共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
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实际操作你都无法想象有多难

我建议本小区的业主都做停车卡.一定要是真正的房东哦.暂住的,外来的除外.要收钱的.叫业主付钱,把收来的钱用来维护,说的好听.帐务公开.那都是骗人的.听人说:芙蓉家园的停车费一半居然给了社区居委会.小区居然拨款给社区.真是笑话.骗小孩啊!再说了,"维护费"房产公司已经给物业了.象芙蓉家园,是8年共200万.

好样听说;
我们天兴嘉圆有房屋维修资金80多万.在房管处保存.今后修墙面和房顶用.
小区停车费收取应在条件成熟情况下收取.目前小区应划好临时停车位.