,跌 不要再往上狂升就万福了 房奴做的好累 日子难过呀 [s:5] [s:5]

要是美元增值，房价可能走跌

引用:

原帖由 hellohello 于 2007-12-10 11:16 发表
从近20年来说，房价从来就是涨的。
从来等房子跌下来后再买房子的人，至少目前还没有成功过。
统计的数字一时的高低，主要取决于开盘地段、成交房产位置和时间。
一时的压制可能取得一时的效果，但趋势从来是涨的 ...

虽然现在相对老百姓的购买力来说,房价可能是高了点,但是随着物价上涨,土地稀缺,房屋质量上升等等因素,房价是不会跌的,近期涨幅可能不会象前几天这么疯,但上涨是绝对的.就象香港的房产,在东南亚金融危机时,大幅下跌,可这几年不是又上来了?

不知大家看了1月12日21:30中央4台的<<今日关注>>节目吧? 这一期关注的内容是:中国房市拐点是否真的到了?根据专家的分析:个别城市个别楼盘的价量下调并不能代表房价要下跌, 他还举例:上海的房价2005年大涨, 随后国家采取了一系列打压房市的措施, 上海房价稳定了不到一年,2006到2007年又猛涨.
   专家们认为:政府的各种打压政策只会推动房价上涨,这是因为:1:增加各种税费都会转移到买房身上;2.银行不给开发商货款,开发商并不担心,因为开发商通过这几年已经积累了不少资金, 况且开发商因为资金紧张少开发楼盘的话,造成房子供应量减少促使房价上行;3.房子需求量在增加,中国的城市化进程还远未完成.4.中国已进入通胀时代,一部份人把房子作为保值手段也需要买房.5.土地资源有限,土价肯定要上升.
   专家认为今后一线城市的房价一段时间涨的速度可能会放慢,二三线城市会补涨,有可能出现2007年这种势头.
   最后专家提出了解决房价上涨过快的出路:增加供应,多建廉租房.

哈哈！！！！！！！！！！！！！！！！！

精辟啊！

先赚大款、后赚小款、再赚穷光蛋。

想买房子的兄弟们再坚持一下,今年上半年,国家还有大的调控措施出台,不包括6月底的对开发商征土地闲置税(一年20%,超过一年50%-100%)..  
    去看看中介的二手房的出卖信息吧,  你就会领略到房市的冷清 要远远超过今天的北风飞雪天气 .
    再去看看银行的放贷 :    一季度内一分钱也不贷了, 国家要收钱了
  用脑袋想一想: 没有银行的钱, 房子还能涨吗???  还涨得起来吗???

哈哈，好事

憋着 ,大家都鳖住哦

看地段的。

只有政府少从土地中买卖中获利，房价才有下降的可能。虽然房价是放开的，但是政府控制着土地的供给。目前房价暂时调整不可避免，就是涨得太厉害的地方下降个10-15%左右促销，但是开发商总体上还是赚的。中国这几年房子开发呈下降的趋势，特别是在05年后。在房子总体上供小于求的情况下，另外中国的通货膨胀是事实，国际热钱不断涌入中国，都在盯着中国的固定资产，除非中国出现经济危机，房价大幅度下调不可能，也是不现实的事情，也是中国政府所不希望看到的事情（虽然他也很想控制住房价）。

老百姓贪婪事小，政府贪婪就坏了

支持楼主再等待10年，到时候我相信肯定一年工资就可以买一套房了

引用:

原帖由 水离子 于 2007-12-10 08:36 发表
如果继续涨的话，没有几个人能买得起房了。

你说的话可不一定啊，你看现在人人都在喊买不起房，但还不是都在买房子啊，

房价涨是必然的，如果现在我有钱交首付，我还是会买第二套房子

引用:

原帖由 zhuoyuejag 于 2008-1-9 23:23 发表


"大部分人都不想房价跌,这是铁打的事实..."

这好象是炒房者说的话,我认为大部分人会觉得房价高了,至于赞不赞成房价跌,那就看个人的观点带多少的感情色彩.这位兄弟是刚买了房不赞成房价跌呢,还是个人是做房产买 ...

我国国情不容许现在的房价大起大落的,兄弟...再说北仑地区就算跌,你想会跌到哪去...这年头什么都涨,工资不涨才是真的,,,呵呵....个人想法

这几年，一直在等房子跌，可是确事与愿违，工资的涨幅远远跟不上房价的上涨亚 [s:5] [s:5]