佳佳物业走了,业委会要收费了,而且收费和原来一样,不知道各位业主有何想法?

一年多少一平米啊?

一年多少一平米啊?

三毛五一平方每月,另加一块五每平方一年的维修基金,楼上没还没有看到过通知吗

只要保安真正有在管事的话，多交一点也心甘情愿，只怕又了钱还不替我们办事那就麻烦。

从那天开始计费阿？？我今年的物业费都交了，有收据的-。-

我也交了,现在是业主自治,不交可不好意思呀

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原帖由 lyy6426 于 2008-1-12 08:09 发表
从那天开始计费阿？？我今年的物业费都交了，有收据的-。-

现在收的是11,12月份还有明年的物业费,物业费每年都是先交的

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原帖由 吏少一 于 2008-1-13 12:33 发表
我也交了,现在是业主自治,不交可不好意思呀

明年的物业费你已经交了吗????????我还没有交过,以前物业在的时候我也是每年都交的.可以现在的业委会这样子管法,收费是不是太高了点.如果他们没有提出新的管理方案,我暂时是不会交的

LS，这个收费算低了，再说了，我们不是应该支持业主自治吗？？？我们都是为了小区好，之前的差差物业这么不好，你倒是交的，你跟自己人过不去所，我们之前没有交，现在业主自治了，我完全相信他们的，为了自己的小区，我看到他们有在做事，我们开始交物业费了。

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原帖由 班班点点 于 2008-1-17 16:52 发表
LS，这个收费算低了，再说了，我们不是应该支持业主自治吗？？？我们都是为了小区好，之前的差差物业这么不好，你倒是交的，你跟自己人过不去所，我们之前没有交，现在业主自治了，我完全相信他们的，为了自己的小区 ...

首先,我是支持但业主自治.因为对我来说自治与物业管理并没有大的区别.但是我很想知道这笔钱的用途,业委会只说收费,却没说要为我们提供怎样的服务,难道这样应该吗?反正如今的管理让我感觉还不如原来的物业,至少现在一个门连个保安都没了.其实现在很多业主都是这样认为的,你没发现收费的纸头都让人家撕去大半了吗?还有如今物业自治,很多业主都有不缴费好像在和自己人在做对似的.所以业委会更应该做好这方面的工作.本人再次重申,只要业委会能够详细告知物业费的用途,提供什么服务,承担什么义务,本人还是很乐意缴费的.毕竟大家同住在这里,谁不愿意小区好呢?

那么以前没交过物业费的应该说赚到了。我交给家家物业的收条到2007/12/31，在交一次不是雪上加霜

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原帖由 基地组织 于 2008-1-17 21:39 发表

首先,我是支持但业主自治.因为对我来说自治与物业管理并没有大的区别.但是我很想知道这笔钱的用途,业委会只说收费,却没说要为我们提供怎样的服务,难道这样应该吗?反正如今的管理让我感觉还不如原来的物业,至少现在 ...

你要业主现在拿出收费用途是不可能的，那要每个月付出多少，用到哪里应该可以要求的。做到帐目明确嘛！！！上次我们家就有收到过业主自治后，差差物业在业主自治的情况下用的一些费用的清单，外墙围栏油漆工钱和料钱，差差物业想攒好几万，结果被业主代表给拦下，他们自己找的，省了好几万块钱。这个很明显业主自治的好处。至少这钱都是花在刀口上，而不是被别人占有。业主代表之所以没有明确的管理方法张贴出来，我想也有他们的难处，必尽他们不是全职做这个的。如果你有什么想法，可以去居委会提意见，他们会把信息传达给业主代表的。
反正，你说不交物业费那是不行的，让他们怎么自治呢？？？以前差差物业有把每个月的帐目公开吗？？？没有吧，他们为什么不公开呢？？？听说是有人揽钱走人了。到底是怎么回事不清楚。反正我们自己管理还是要相信人家的不是吗？？？有要求可以提，相信他们也会做到的。

现在好比是进饭店吃饭,刚进门就收费一百,可我们连吃中餐西餐还是日本料理都不知道,弄不好端上来的还是一盆阳春面,这样的饭店你会进吗?现在是什么时候了,明明白白消费已经深入人心.你再看看那张催款的通知,什么电话预约,上门收缴,一点不谈要为业主做些什么,你知道业主看了会有多反感!我的要求不高,只想进饭店后坐下来看看菜单.再点菜付款.对于自治会我只要他们能给我们业主一个口头承诺,比如两个门都要配备门卫,并且不是光坐在里面,尤其是晚上要定时出去巡逻.因为我们最关心的还是安全问题.其次才是卫生,比如楼道上的香烟屁股都N天了,依然还躺在那里.
楼上的对物业内部的情况这么了解,想必就是自治会的成员,对此我也要谢谢你们能够站出来为小区做点事情.但同时你们也要考虑业主的感受,要给业主一种全新的感觉,尤其现在临近过年,安全才是业主最关心的,这样业主才能心甘情愿的缴费.

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原帖由 基地组织 于 2008-1-19 11:52 发表
现在好比是进饭店吃饭,刚进门就收费一百,可我们连吃中餐西餐还是日本料理都不知道,弄不好端上来的还是一盆阳春面,这样的饭店你会进吗?现在是什么时候了,明明白白消费已经深入人心.你再看看那张催款的通知,什么电话预 ...

LZ,你错了,我不是业主代表. 如果你真的想交物业费的话,你有什么问题还是反应给自治办公室,就是原来差差物业的那个地方,昨天星期六,我打过电话,他们那儿有人在值班,最好你还是亲自过去把你想说的问题跟他们反映一下好了.

[ 本帖最后由 班班点点 于 2008-1-20 12:59 编辑 ]

物业费是要交的，否则到时业主自治都搞不下去了，到头来对谁都不好。关键是以后要怎样管理这个小区，我先交钱，然后拭目以待，看看08年搞的怎么样。如果真的不行的话，那我明年也不交了。

楼上的话我也比较认可.为了这个小区还是应该交的.不知现在物业费已经收得怎么样了!但愿他们能够把小区管理好

1月27日下午1点半举行业主大会，请各位有空去参加，这回有什么想法都可以提出来了

今天要上班，没有空去开会，不知道今天的业主会义开的如何了？说白了，业主自治都是自己人，我们还是要支持的，但是不希望他们走佳佳的老路！

业委会自己管，物业费是要交的。但我个人认为同佳佳物业一样收费的话，要比它做的好，和它一样或比它还差，物业费很难收到的 。   


   门卫经常到外面走走，防盗门没有关帮助关一下，陌生人进入要出来顾问一下，虽然外面很冷，但你拿了业主的钱要把工作做好；清洁工挺辛苦的，小区里扫得于净，但看不得到的地方（楼道卫生）不太打扫。
    “地主的门坎三尺三”，现在海沣园的小门同地主的门坎一样了，这么高的门坎，自行车、电瓶车进出很不方便。这种阻碍只能拦业主，小偷连高楼都能上，这点根本不起作用。
     海沣园的大门汽车出门不方便，往松花江路走，一转出来有大石礅，往凤洋二路有菜市场，往小区前面这条路走也有石礅。行路难！

   是否可以人性化一点？